01
Kaynağı ve sonucu yan yana görün
Kayıttaki sayfa düğmesine basın; ilgili PDF sayfasını açın. Yakınlaştırarak tutarları, tarihleri ve açıklamaları karşılaştırın.
Sayfaya gitme · Yakınlaştırma
DEĞERLEME UZMANLARI İÇİN
TAKBİS okuma.
Belgeden rapora.
Metin içeren TAKBİS ve Web Tapu PDF’nizi okuyun, kayıtları kaynağıyla karşılaştırın ve raporunuza aktarın. Beyanlar, haklar ve rehinlere ait şerhler aynı çalışma alanında.
3 gün denemeKart gerekmezBelge arşivlenmez
TAKYİDAT METNİÖrnek
İSTANBUL / KADIKÖY
Her bölüm,
tek bir akışta.
01 Giriş ✓
02 Beyanlar ✓
03 Şerhler ✓
04 Haklar ✓
05 Rehinler ✓
Rehine ait şerh
BAĞLIİİK 150/c · İlgili rehin altında
Kaynakla karşılaştırılabilir çıktı TXT · DOCX · XLSX
HESABINIZI AÇTIĞINIZDA
Örnek çalışma alanına bakın ↗İçeride sizi neler bekliyor?
Belgeyi yüklemekten son kontrolünüze kadar aynı ekranda çalışın. Pilotta kullanabileceğiniz araçları önceden keşfedin.
02
Her şerhi ait olduğu rehinle inceleyin
Rehine ait şerhler ilgili rehinin altında gruplanır. Açık referans bulunamayan ilişkiler kontrolünüz için ayrıca gösterilir.
Taşınmaza göre gruplama · İlişki kontrolü
03
Düzenleyin, ilk hâliyle karşılaştırın
Alacaklı, bedel, tarih veya açıklama alanlarını düzeltin. İlk çıkarılan kaydı görün; değişen çıktıyı yeniden kontrol ederek onaylayın.
Alan düzenleme · İlk kaydı görme
04
Birden fazla PDF ile çalışın
En fazla 5 PDF seçin; belgeler sırayla işlensin. Dosya listesinden her belgenin durumunu ve kendi sonucunu ayrı inceleyin.
5 dosyalık sıra · Belge başına sonuç
05
Raporunuza hazır biçimde aktarın
Beş bölümün sırasını koruyun; dilerseniz başlıkları ve numaralandırmayı değiştirin. Metni kopyalayın veya TXT, Word ve Excel olarak indirin. Birden fazla belgenin çıktılarını tek ZIP’te alın.
TXT · DOCX · XLSX · Toplu ZIP
06
Belge arşivi oluşturmadan çalışın
PDF ve sonuçlar kalıcı arşive yazılmaz. Geçici sonuçları kendiniz temizleyin; işlem süresi en fazla 15 dakikadır.
Geçici işleme · Tek tuşla temizleme
Önce deneyimi görün.
Kayıt olmadan temsili bir PDF’yi ve altında gruplanmış rehin–şerh ilişkilerini inceleyin. Kendi PDF’nizi işlemek için ücretsiz hesabınızı açın.
PİLOT KAPSAMIŞu an metin içeren PDF’lerle çalışabilirsiniz. Taranmış ve fotoğraf olarak kaydedilmiş PDF’ler için OCR desteği daha sonra açılacak.
DAHA AZ TEKRAR, DAHA DÜZENLİ RAPOR
Son kontrol her zaman sizde.Üç adımda çalışma akışınız.
PDF’nizi yükleyin
Ücretsiz hesabınızı oluşturun. Metin içeren PDF’lerinizi seçin; okuma ayarlarını gerekirse değiştirin.
Kayıtları kontrol edin
Kaynak sayfa ile kayıtları karşılaştırın. Gerekli alanları düzeltin ve rehin–şerh ilişkilerini doğrulayın.
Raporunuza aktarın
Metni kopyalayın veya TXT, Word ve Excel olarak indirin. İşlemi bitirdiğinizde sunucu kopyasını temizleyin.
YENİ · RAPOR ARAÇLARI
Araçları incele ↗Takyidattan sonra rapora devam edin.
Ortak taşınmaz bilgilerini bir kez girin. Doldurduğunuz bölümleri önizleyin ve tek Word dosyası alın.
Fotoğraflarınız rapora hazır olsun
Görselleri sıralayın, döndürün ve açıklama ekleyin. Seçtiğiniz alanları kapatıp fotoğrafları ana Word raporuna ekleyin; ayrı fotoğraf eki veya JPEG ZIP de hazırlayın.
Ana gayrimenkul
Yapı / arsa türü, site ve blok, kat dağılımı, giriş ve asansör bilgileri. Ana taşınmaz özelliklerini anlatan metin ve Word bölümü.
Bağımsız bölüm
Tapu niteliği, kullanım, dubleks, inşaat durumu, bölüm sayıları, malzemeler ve proje incelemeniz. Bağımsız bölüm metni; girilmeyen bilgiler tahmin edilmez.
Emsaller
En fazla 10 emsalin konumu, niteliği, beyan ve ölçüm alanları, talep bedeli, kaynağı ve tarihi. Emsal metinleri ve birim talep bedellerini gösteren karşılaştırma tablosu.
İmar
İncelediğiniz kurum/belge, plan, fonksiyon ve yapılaşma bilgileri. Kullanıcı girişinden imar metni. Otomatik belediye sorgusu yapılmaz.
Adres ve konum
Koordinatlar veya KML; kontrol ettiğiniz ulaşım ve erişim notları. Harita bağlantısı ve ulaşım metni; servis açıldığında kontrol edip düzenleyebileceğiniz rota taslağı.
Zemin bilgisi
İncelediğiniz etüt veya bölgesel kaynağın bilgileri ve tarihi. Kaynağı belirtilmiş inceleme notu. Koordinattan zemin sınıfı sorgulanmaz.
Alan ölçümü
Ölçekli planda bölgeler çizin, boşlukları çıkarın. Alan ve çevre tablosunu raporunuza ekleyin.
Faydalı bağlantılar
Parsel, imar, adres ve yerbilimleri için resmî kurum rehberlerine ve portallara ulaşın.
BİRLİKTE GELİŞTİRİYORUZ
Önce kendi belgenizde deneyin.
Pilotta 3 gün, 5 PDF ve toplam 50 sayfa. Deneme ilk başarılı işleminizle başlar. Ödeme alınmaz.
Planlanan başlangıç aboneliği
200 ₺ / ay + KDV
Deneme hesabı oluştur →Ücretli abonelik henüz satışta değil. Pilot denemede kart veya ödeme istenmez.
BAŞLAMADAN ÖNCE
TAKBİS okuma hakkında sık sorulanlar
TapuMetin ne işe yarar?
Metin içeren tapu PDF’lerindeki kayıtları Giriş, Beyanlar, Şerhler, Haklar ve Rehinler bölümlerinde düzenler. Kaynak belgeyle karşılaştırıp düzelttiğiniz sonucu raporunuza aktarabilirsiniz.
TAKBİS PDF’sini Word veya Excel’e çevirebilir miyim?
Evet. Kayıtları kontrol ettikten sonra TXT, Word (DOCX) veya Excel (XLSX) çıktısı alabilirsiniz. Birden fazla belgenin çıktılarını ZIP olarak indirebilirsiniz.
Taranmış tapu belgeleri okunuyor mu?
Mevcut pilotta OCR kapalıdır. Metni seçilebilen PDF’lerle çalışabilirsiniz. Taranmış sayfalar için OCR gereksinimi gösterilir; eksik sayfalı sonuç tam belge yerine kullanılmamalıdır.
Rehin ve rehine ait şerhler nasıl eşleştirilir?
Belgedeki referanslar kullanılarak şerhler ilgili rehin altında gruplanır. Açık ilişki kurulamayan şerhler incelemeniz için ayrılır. Eşleştirmeyi ve metni kaynak PDF üzerinden kontrol etmeniz gerekir.
Siteyi kayıt olmadan inceleyebilir miyim?
Evet. Araçları ve sentetik örnek belgenin sonucunu kayıt olmadan inceleyebilirsiniz. Kendi belgenizi işlemek için hesap gerekir. Pilot denemede ödeme alınmaz; kapsamı başlangıç paketinde görebilirsiniz.
TapuMetin resmî tapu sorgulaması yapar mı?
Hayır. TapuMetin, yüklediğiniz belge üzerinde çalışan bağımsız bir araçtır; TKGM ile bağlantılı değildir. Güncel kayıt veya resmî sorgulama için ilgili kurumun hizmetine başvurmanız gerekir.